编者按：本文来自每日经济新闻，作者：陈梦妤，36氪经授权转载
在距故宫和长安街分别仅米和米、位于北京王府井大街的绝版位置，竟然有个停工达5年之久的“烂尾楼”——王府井海港城（以下简称海港城）。
11年前的年8月3日，一家名叫金麟置业的开发商中标海港城地块，即北京王府井大街G4地块商业项目国有建设用地使用权。
11年过去了，沿街商业业态已经历了数次更新换代，曾承载改变王府井大街“南热北冷”局面重任的海港城却依旧只有露出地面的3层框架结构，夜色中略显凄凉。
近日，《每日经济新闻》记者再次来到海港城，相比于去年12月，海港城项目外围已经换上了“迎新年，庆开街”字眼的围挡，但内部依然没有动工迹象。从卫星地图看，未完工的海港城俨然王府井繁华商圈的一大伤疤。
让记者感到疑惑的是，施工方年12月给出的回复是“马上复工”，管理部门的答复则是“已要求建设方重新修改设计方案，复工时间未知”。
换了新围挡的王府井海港城依然没有动工迹象
年的一拉杆箱现金
时间退回到年。
当年3月，北京市住建委发文公示，金麟置业将在G4地块范围内实施王府井海港城拆迁计划。自公示之日起，拆迁范围内暂停办理下列事项：新建、改建、扩建房屋、房屋租赁和改变房屋、土地用途，暂停期限一年。
约4个月后，海港城项目进入评估验收阶段，但进程缓慢，这超出了金麟置业的预期资金成本。
《每日经济新闻》记者了解到，为解决问题，金麟置业相关负责人庄鑫（化名）找到时任北京市原国土资源局局长的安家盛，希望他帮忙加快评估进度，安家盛表示同意，此事顺利解决。评估工作结束后，庄鑫提出金麟置业希望以协议方式拿地，最初被安家盛以“规定已经不允许”而拒绝。因为较早前的年，根据原国土资源部与监察部联合下发的71号文，北京市已全面停止经营性项目国有土地使用权协议出让。
王府井海港城内部
但蹊跷的是，年12月10日，北京市对外合作交流办公室发函给北京市人民政府，建议海港城地块以协议方式出让，庄鑫向相关部门推荐了自己的金麟置业，并找到安家盛，希望其帮忙加快报批程序，后者答应帮忙